田园综合体是我国“乡村振兴”战略的重要抓手，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。那么，她的发展模式又有哪些呢？

一、产业主导型

适用项目 一是有良好的农业产业基础；二是形成了**规模的农业产业聚集。

发展措施 一是从规模或是产品、技术、市场等多方面找到和放大主导农业产业优势，作为其核心竞争力；二是引入相关龙头企业进行统筹和产业发展。

典型案例 浙江花香漓渚田园综合体，核心区棠棣村依托花木种植优势。并借助政策机遇，与周边乡村抱团共同建设和申报成为了田园综合体，从而吸引资本入驻，融入现代物流、电子商务、文化创意等产业，引导经销大户、园艺师、品牌运营人员等入驻。

二、创意发展型

适用项目 村子各类资源一般，可整合艺术类、创意类、文化类等人才资源。

发展措施 通过引入各类人才，为乡村环境、建筑、农产品赋能，以高颜值和创意产品引起政府关注获得政策倾斜，并通过各类政策优惠和吸引，从而进一步吸引各类企业入驻和人才聚集，促进乡村发展。

典型案例 朱家林田园综合体，项目核心理念为“创新、三美、共享”，“艺术家下乡”将破落农房变成时尚乡居，开启“创意农业+休闲旅游+田园社区”的乡建，并搭建起的人才返乡、资本下乡、产业融合发展的创新创业平台，以人的创意激活乡村各类沉睡资源。

三、城市依托型

适用项目 位于城市近郊，有**的农业产业基础和良好的乡村田园环境。

发展措施 一是明确可依托的核心城市，从而确定目标市场客群；二是借势和整合城市技术、管理、资金等资源，赋能项目和产业发展；三是打造成为城市“菜篮子”和“后花园”。

典型案例 和盛田园东方田园综合体，距离成都市中心城区约15公里，打造“观光农业+文创旅游+创智田园+田园社区”为一体的田园综合体，定位以“乡村振兴”为目标，实现“三产”融合发展的文创农旅商务型田园综合体，强调“日常消费地”的属性。

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